תוספות בניה
תוספת יחידת דיור בחלל הגג
תוספת בריכה בבית פרטי
תוספת מרפסות בטון לבנין קיים
תוספת מרפסות קלות לבנין קיים
ההגנה רעננה
תוספת בניה של חניה שהיתה חלק מהבית הוצאה כחלק מן המגרש הקיים ובעצם השטח נוסף לבית כחלק ממרחב המגורים.
הבית עמד למכירה ובתהליך המכירה התגלו תוספות בניה שנעשו ע"י המוכרים
הקונים ניצלו את האפשרות להיתר בניה ולתכנן את התוספות בניה לפי צורכיהם
תכנון חיצוני ופנימי מוקפד של בית + תוספת בריכת שחיה שתשמש את בני הבית
הכלנית
רחוב עקיבא רעננה
אחרי ולפני
כחלק משיפוץ כללי שבני הבית רצו לעשות הוחלט לעשות תוספות בניה ושינויים של הפתחים של הבית. במסגרת היתר הבניה נוספו שטחים לבית בקומות השונות בנוסף לשינויי הפתחים
רחוב פרישמן רעננה
לפני ואחרי
רחוב פרץ
בית רעוע ולא מתאים למגורים, הפך לבית חמוד המשמש להשכרה. לא נוספו שטחים אך שונה מיקום הכניסה לבית וכן גודלי ומיקומי הפתחים. כמו כן הוחלף הגג שהיה שבור.
יח"ד מתוקה להשכרה
רמב"ם רעננה
בית שנמכר היה של זוג מבוגר שביצעו כל מני תוספות בניה במשך השנים לפי צרכיהם אך ללא תכנון אדריכלי. הרסנו כמעט הכ אך השארנו את המעטפת. הגבהנו את הגג ותכננו את פנים המבנה לפי צרכיהם של הבעלים החדשים. יצא מושלם
תוספות בניה
היתר לתוספת בניה היא הוספת שטח למבנה (שטחים עיקריים) תוספת הבניה יכולה להיות סגירת מרפסת בכל חומר שהוא, תוספת חדר, תוספת קומה לבית פרטי, שימוש בחלל גג, ועוד.
התהליך לתוספת שטח הינו בחינת צרכי הלקוח ובדיקת האפשרות לתוספת שטחים עפ"י תוכניות בנין העיר (תב"ע) אשר בתוקף של אותו מגרש.
לצורך תהליך היתר בניה לתוספות שונות יש צורך להגיש בקשה להיתר בניה למחלקת הנדסה באותה עיר (גרמושקא) אשר תראה באופן גרפי את כל המבנים בחלקה וכן מפה טופוגרפית של המגרש שתעשה ע"י מודד מוסמך. על ההגשה יחתום כאחראי עורך הבקשה ומהנדס בנין (קונסטרוקטור). לאחר פתיחת הבקשה בעירייה יהי צורך לעמוד בתקנים רבים ובקבלת אישורים מגורמים שונים כגון אישור מפיקוד העורף (פקע"ר( .
כל בקשה להיתר בניה תעבור ועדה לתכנון ובניה של אותה עיר אשר תשקול אם לאפשר את תוספת הבניה.
כיום בקשות להיתר בניה מתבצעות דרך מערכת רישוי זמין שנכנסה לתוקף בשנת 2015. מערכת הרישוי זמין באה להחליף למעשה את השיטה הישנה שבה היה צורך להגישה את הבקשות להיתר באופן פיזי למחלקת ההנדסה. המערכת רישוי זמין עוד לא עובדת באופן מושלם ברוב הועדות ולכן מתרחשים 2 הגשות במקביל, דרך הרישוי זמין וכן באופן הישן.